面對(duì)不斷加快的老齡化速度，中國已提出“9073”養(yǎng)老模式，即90%左右的老年人都在居家養(yǎng)老，7%左右的老年人依托社區(qū)支持養(yǎng)老，3%的老年人入住機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，三種養(yǎng)老模式的使用群體和特點(diǎn)如下
對(duì)于要同時(shí)擔(dān)負(fù)父母養(yǎng)老、養(yǎng)育孩子及工作養(yǎng)家等重任的80后、90后來說，日本超人氣的社區(qū)型小規(guī)模多功能護(hù)理機(jī)構(gòu)的養(yǎng)老模式，可以讓子女繼續(xù)和父母生活在一起，不需要改變居住環(huán)境，又可以低成本讓父母享受到各種養(yǎng)老服務(wù)。
日本社區(qū)型小規(guī)模多功能護(hù)理設(shè)施，將傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式與現(xiàn)代社會(huì)養(yǎng)老融合在一起，可以為老人提供居家護(hù)理、康復(fù)護(hù)理、健康管理、短期住宿服務(wù)等多種養(yǎng)老服務(wù)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
社區(qū)型小規(guī)模多功能護(hù)理設(shè)施的出現(xiàn)，讓老人既不用離開溫暖熟悉的家人和居住環(huán)境，又可以***成本地享受居家護(hù)理、機(jī)能訓(xùn)練等服務(wù)，在減輕子女負(fù)擔(dān)的同時(shí)，還可以讓老人有尊嚴(yán)地度過晚年幸福的生活。
下面，我們以日本金眼康養(yǎng)集團(tuán)的北浦和小型多功能養(yǎng)老院來具體了解下日本社區(qū)型小規(guī)模多功能護(hù)理設(shè)施會(huì)提供哪些服務(wù)？
①康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)，為老人提供包車接送到護(hù)理機(jī)構(gòu)，接受由物理治療師指導(dǎo)的各種機(jī)能康復(fù)訓(xùn)練；
②居家護(hù)理服務(wù)，派出家庭護(hù)理師，上門提供各種日常生活照料服務(wù)以及生活方面的支援服務(wù)，如輔助老人沐浴、如廁等；康復(fù)訓(xùn)練，有機(jī)能恢復(fù)訓(xùn)練師或物理治療師上門為殘疾老人，或其他身體康復(fù)為目的的訓(xùn)練；居家療養(yǎng)管理指導(dǎo)，由醫(yī)生、護(hù)士或營養(yǎng)師等專業(yè)人員上門為老人提供飲食營養(yǎng)、藥物使用等方面幫助；
③住宿護(hù)理服務(wù)。北浦和小型多功能養(yǎng)老院內(nèi)擁有7個(gè)包間，可以同時(shí)為5名老人提供住宿護(hù)理服務(wù)。
④ 其他服務(wù)。比如幫助老人清掃房間、洗衣、購物；為老人改造衛(wèi)生間、浴室、起居室等服務(wù)；提供輪椅等福利器具的租賃和銷售等等。上述所需費(fèi)用，都可以代理向區(qū)政府申請(qǐng)報(bào)銷。
日本金眼康養(yǎng)集團(tuán)的清水雅雪社長(zhǎng)表示，北浦和小型多功能養(yǎng)老院不同于提供單一全托護(hù)理的養(yǎng)老院或機(jī)能訓(xùn)練中心，而是將傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老與現(xiàn)代社會(huì)養(yǎng)老融合在一起，盡量站在老年人的立場(chǎng)，一年365天24小時(shí)，可以享受到各種護(hù)理服務(wù)。
北浦和小型多功能養(yǎng)老院提供居宅支援、訪問介護(hù)、日間照料三項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，客戶可以根據(jù)自身情況，也可以選擇單項(xiàng)服務(wù)。
清水雅雪社長(zhǎng)道：“北浦和小型多功能養(yǎng)老院的員工擁有護(hù)理、保健、福利等相關(guān)領(lǐng)域的理論和實(shí)踐知識(shí)，了解各領(lǐng)域的政策法規(guī)，能對(duì)老人的身體狀況進(jìn)行評(píng)估分析，結(jié)合老人自身所面臨的問題，制定相適應(yīng)的護(hù)理計(jì)劃。比如飲食困難，就安排家政服務(wù)；入浴困難，就安排護(hù)工上門輔助入浴等。
另外，護(hù)理服務(wù)不僅僅是讓老人擺脫暫時(shí)困難，而是從制定長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃，力圖通過這些服務(wù)減緩老人的身體機(jī)能退化、***常見老年***。”
住在日本埼玉縣浦和區(qū)的老華人同胞們，如果想要體驗(yàn)日本的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)，可以來北浦和小型多功能養(yǎng)老院，利用日本護(hù)理保險(xiǎn)后，費(fèi)用十分劃算哦！
在人口重度老齡化的日本，這種社區(qū)型小規(guī)模多功能護(hù)理設(shè)施很有人氣，體驗(yàn)護(hù)理服務(wù)的老人非常多，可見，投資社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施對(duì)于有意向在日本投資置業(yè)的投資者來說是個(gè)不錯(cuò)的商機(jī)。
另外，如果您想快速進(jìn)入日本養(yǎng)老市場(chǎng)，加盟日本金眼康養(yǎng)集團(tuán)是***快捷的途徑。
日本金眼康養(yǎng)集團(tuán)旗下的株式會(huì)社ほっとミルク（官網(wǎng)：https://hotmilk.co.jp/），不僅僅直營各種各樣的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和機(jī)能訓(xùn)練機(jī)構(gòu)，還可協(xié)助投資者和投資機(jī)構(gòu)進(jìn)駐日本養(yǎng)老市場(chǎng)行業(yè)。
目前，Hot milk在銀座、江戶川、水戶、橫濱瀨谷、市川鹽燒、北浦和、東十條、信濃町、東船橋、市川國分、市川新田共設(shè)有11家養(yǎng)老介護(hù)設(shè)施，同時(shí)全權(quán)代為管理運(yùn)營的養(yǎng)老院有10家，有著良好的經(jīng)營業(yè)績(jī)和豐富養(yǎng)老院經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。
所以，想要在日本投資養(yǎng)老院，獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)，不妨考慮下投資北浦和小規(guī)模多功能養(yǎng)老設(shè)施投資項(xiàng)目。
投資北浦和小型多功能養(yǎng)老院，購買養(yǎng)老院的房產(chǎn)權(quán)需要1億日元（約520萬元）投資金，購買養(yǎng)老院經(jīng)營權(quán)需要5,000萬日元（約260萬元）投資金。如果您想要一次性擁有養(yǎng)老院的房產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，需要投資1.5億日元，表面回報(bào)率約為6%。
北浦和小型多功能養(yǎng)老院位于埼玉縣浦和區(qū)，建于2009年3月，是兩層鐵骨造的一戶建，總面積216.03㎡，有7個(gè)房間，目前養(yǎng)老院經(jīng)營中，接手即可有收益，投資回報(bào)率穩(wěn)定。
另外，購買該養(yǎng)老院，加盟日本金眼康養(yǎng)集團(tuán)，不管是養(yǎng)老院購買后的管理運(yùn)營，還是投資者本人及家人的簽證，均由金眼康養(yǎng)集團(tuán)為您辦理，幫助您輕松開啟日本養(yǎng)老創(chuàng)業(yè)之路。
據(jù)清水社長(zhǎng)介紹，由金眼康養(yǎng)集團(tuán)申請(qǐng)辦理的經(jīng)營管理簽證，辦理成功率為***，無需公證書，***快兩個(gè)月就可以實(shí)現(xiàn)全家移民日本的目標(biāo)。
在日本投資養(yǎng)老院，由于有介護(hù)保險(xiǎn)制度的保障，護(hù)理費(fèi)用90%由國家支付，老人自身只需支付10%的費(fèi)用，不用擔(dān)心出現(xiàn)爛賬問題。同時(shí)，經(jīng)營養(yǎng)老院的投資者們，還可以享受減免稅收、按照床位給院舍補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。
更為重要的是，投資者還可以學(xué)習(xí)日本的養(yǎng)老院經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，再結(jié)合中國的養(yǎng)老情況，在國內(nèi)探索出新的養(yǎng)老模式，以滿足不斷增長(zhǎng)的養(yǎng)老需求，為搶占中國養(yǎng)老市場(chǎng)打好基礎(chǔ)。
